Działka inwestycyjna dla dewelopera Przechowo

Opis

Oferta wyłącznie w biurze ATLANTIS NIERUCHOMOŚCI

DZIAŁKA
Grunt o powierzchni łącznej - 0,5905 ha - 5905 m2.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, działki niezabudowane, pola oraz rzeka WDA. 
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (A8 MN/U) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.

MPZP (PLAN ZAGOSPODAROWANIA) 
1) dla nowej zabudowy ustala się następujące wymagania: 
a) budynki wolnostojące, bliźniacze, 
b) wysokość: - budynków usługowych i garażowo-gospodarczych – do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), - budynków mieszkalnych - 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe), 
c) dachy dwu, cztero lub wielospadowe o nachyleniu połaci 20-450 , a w zabudowie garażowo-gospodarczej 10- 300 , 
d) szerokość elewacji frontowej pojedynczego budynku od 8 do 16 m, a pojedynczego budynku garażowo- gospodarczego od 4 do 12 m; 
2) nowe budynki nie mogą mieć więcej niż 10 m wysokości licząc od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do kalenicy dachu; 
3) ustala się linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 
4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksimum 60%; 
5) należy przeznaczyć minimum 20% powierzchni działki budowlanej na powierzchnię biologicznie czynną. 

Istnieje również możliwość podziału na 8 działek niezależnych (wstępny projekt posiadamy w biurze).

MEDIA
W drodze przy działce znajdują się media tj. prąd, woda, kanalizacja miejska (wykonany projekt), gaz w pobliżu.

LOKALIZACJA
Prezentowana nieruchomość położona jest w bardzo dobrze prosperującej i rozwijającej się miejscowości Świecie.
W pobliżu tereny zielone, wiele świetnych miejsc do spacerowania i rekreacji, rzeka Wda, sklep spożywczy.

Oferta idealna dla inwestora pod budowę domów jednorodzinnych lub obiektu handlowego.

Zapraszam do kontaktu
Chętnie pomogę w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości 
Nina 578-703-888